Bc. Anna Hatlapatková
Prodej rodinného domu 139 m², Svratouch
3 499 000 Kč
Popis nemovitosti
Vítejte v krásné malebné chaloupce v obci Svratouch, která nabízí neopakovatelný půvab tradičního venkovského života na pomezí Pardubického kraje a Vysočiny. Nemovitost s více než 150 letou historií, je připravena vítat nové majitele a otevřít dveře do světa klidu a pohody. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2007 až 2008, během níž byl modernizován, aby poskytoval komfort a funkčnost současného života. Byly provedeny klíčové úpravy, jako je kompletní výměna odpadů za plastové potrubí a elektrické vedení za měděné. Vytápění a ohřev vody v domě je realizován pomocí plynového kotle, který lze ovládat i na dálku pomocí aplikace – díky možnosti zatopit na dálku Vás vždy v domě přivítá příjemné teplo. Chalupa je obklopena zahradou. Naleznete zde malebný skleník a útulné zahradní posezení s venkovním grilem, ideální pro rodinná setkání nebo romantické večery pod hvězdami. Ovocné stromy nabízejí bohatou sklizeň. Na zahradě je, kromě vody z obecního řádu, možnost využít vody k zalévání z kopané studny s instalovaným čerpadlem. Dům je z části původní roubenkou, z části je postaven z cihel a kamene. Malebná roubená kuchyně s jídelnou se jistě stanou srdcem pobytu v této nemovitosti. Pro maximální komfort života zde je kuchyně vybavena všemi spotřebiči moderní domácnosti jako je myčkou na nádobí a sklokeramickou varnou deskou. Pokud se ale budete chtít vrátit do dob minulých, stačí zatopit v dobových kamnech a využít jejich tepla nejen z pocitové stránky věci, ale také jako prostředku k vaření a pečení – jejich vrchní část slouží jako varná plocha, vnitřní část jako 2 trouby. K dispozici Vám budou také 2 sklepy s přístupem přímo z domu a velká kůlna, kde se může realizovat nejeden kutil. Nad kůlnou a částí domu se nachází prostorná půda. MĚSÍČNÍ náklady na provoz jsou cca 1.400,- plyn a 680,- elektrická energie. Voda i dopad jsou placeny ROČNĚ a to voda 1.000,- a odpad 800,-. Přidáním této chalupy do svého života získáte nejen útulný domov, ale i místo k odpočinku a relaxaci ve spojení s přírodou, s krásným lesem na konci obce máte doslova kousek přírody přímo za humny. Pojďte a objevte kouzlo života na venkově v naší chalupě v obci Svratouch – buď jako trvalé bydlení nebo jako útulnou chalupu pro vaše úniky z každodenního shonu. U této nemovitosti je možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru u ČS se sazbou 2,39% a fixací do 30.11.2027. Bližší informace Vám ráda poskytnu osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105089.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N105089 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 088 m² |
| Plocha užitná | 139 m² |
| Plocha zastavěná | 192 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
