Erik Brádle
Prodej rodinného domu 120 m², Nabočany
Popis nemovitosti
Prodej rohového RD 4+1 se zastavěnou plochou 150 m² a pozemkem 832 m² – Nabočany VELKÝ POTENCIÁL: Výhoda rohového pozemku, parkování u domu a možnost podkrovního bydlení! Hledáte rodinné bydlení s jedinečným soukromím nedaleko Pardubic a Chrudimi? Chcete dům s krásnou zahradou a bezproblémovým parkováním, který může růst společně s potřebami vaší rodiny?Nabízíme k prodeji samostatně stojící rohový rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Nabočany. Dům má velkorysou zastavěnou plochu 150 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 832 m². Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a díky své rohové poloze nabízí vynikající soukromí, skvělou přístupnost a komfortní parkování. Hlavní přednosti a dispozice domu: Bezproblémové parkování: Pohodlné parkování pro více aut je zajištěno přímo na vlastním pozemku, což je obrovská výhoda pro rodinu i návštěvy.Výhoda rohového domu: Rohové umístění zajišťuje méně přímých sousedů, více denního světla a flexibilnější možnosti přístupu na pozemek.Dispozice přízemí: Praktické 4+1 (kuchyně a čtyři samostatné pokoje) po částečné rekonstrukci.Zastavěná plocha: 150 m² poskytuje velmi komfortní prostor pro rodinný život v jednom patře. Potenciál podkroví: Nad celým přízemím se nachází vysoká, prostorná půda přístupná po klasických vnitřních schodech. Prostor je ideální pro vybudování dalších obytných místností či celého nového podlaží.Inženýrské sítě: Obecní voda a plyn jsou připraveny na hranici pozemku pro budoucí napojení.Zahrada: Krásná, slunná a udržovaná zahrádka (celkem 832 m² i s domem) zaručuje bezpečné zázemí pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Skvělá lokalita (venkovský klid, města na dosah):Obec Nabočany nabízí bezpečné zázemí venkova s vynikající dostupností do zaměstnání i za kulturou.Pardubice: Pouhých 20 minut jízdy autem.Chrudim: Kompletní městská vybavenost do 10 minut.Občanská vybavenost: Mateřská škola, základní škola, pošta i lékaři se nachází v sousedním Hrochově Týnci (cca 2,5 km). Autobusová zastávka je kousek od domu. Pro koho je tento dům ideální?Nemovitost je perfektní pro rodinu, která ocení benefity rohového pozemku s bezpečným parkováním, klidné bydlení a chce využít obrovský potenciál vysoké půdy pro rozšíření na velký mezonetový dům. Financování nemovitosti hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme za těch nejvýhodnějších podmínkách na trhu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N00050 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha pozemku | 832 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 150 m² |
| Cena | 4 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |