Ing. Martin Kovář
Prodej chalupy 109 m², Hrochův Týnec
4 980 000 Kč G
vč. provize a právního servisu
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Únik z města do náruče klidu – kouzelná chalupa v Hrochově Týnci ? Hledáte místo, kde se zastaví čas? Kde páteční odpoledne začíná praskáním dřeva v krbu a hlubokým výdechem, kterým ze sebe v mžiku shodíte všechen stres z uplynulého týdne? Nabízím vám výjimečnou příležitost vlastnit citlivě zrekonstruovanou chalupu v Hrochově Týnci. Toto místo v sobě spojuje romantiku starých časů s komfortem moderní doby. Je to přesně ta chalupa, kam se budete těšit každou volnou chvíli na dny rodinné pohody ve vašem vlastním domě. ? Interiér, který vás obejme Srdcem celého stavení je světlá kuchyně, kde se potkává tradice s designem. Nádherná historizující dlažba a stylová kachlová kamna vytvářejí atmosféru, kterou v moderním bytě nezažijete. Tady budou ranní snídaně trvat hodiny a káva bude chutnat prostě lépe. Obývací pokoj s přiznanými trámy a krbem je svatyní klidu. Představte si podzimní večery s knihou u ohně nebo dlouhé hovory s přáteli pod masivními stropy, které pamatují příběhy generací, ale díky rekonstrukci září novotou. ? Prostor pro hosty i vaše koníčky Velkým benefitem je samostatný „vejminek“. Tento prostor s vlastním vchodem i vytápěním je jako stvořený pro: • Ateliér pro vaši tvorbu. • Nezávislé ubytování pro návštěvy a přátele. • Soukromou pracovnu nebo hernu. ? Komfort bez kompromisů I když jste na venkově, nemusíte se vzdávat pohodlí. Nová koupelna v moderním stylu se sprchovým koutem, elektrickým bojlerem a WC vás potěší svým kvalitním zpracováním a stane se vaší soukromou oázou klidu, kde díky světlým tónům a moderním materiálům načerpáte novou energii. Celý dům je provázán vkusnou dlažbou a novými podlahami, které podtrhují venkovský charakter stavby. ? Proč právě tady? Hrochův Týnec je branou do krásné krajiny východních Čech. • Relaxace: Zámecký park vybízí k procházkám. • Dostupnost: Z Pardubic jste tu za 20 minut, z Chrudimi za 10. Ideální pro „víkendy od čtvrtka“. • Bez starostí: Chalupa je po rekonstrukci – místo zdění a míchání malty můžete jen odpočívat. ? Vytápění je zajištěno v kuchyni a obývacím pokoji lokálními plynovými topidly. Dále je možné topit v krbu v pokoji s rozvodem teplého vzduchu do kuchyně a menšího pokoje. V kuchyni se ještě dají využít kachlová kamna. Dům je také napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, která byla nově uložena do země. Pod domem je kamenný sklep s plochou cca 6 m2. Z terasy za domem vede schodiště na prostornou půdu, kde si uložíte mnoho věcí. Přijeďte si pro svou dávku klidu. Tato chalupa není jen nemovitost, je to nový životní styl. ? Neváhejte a kontaktujte mě pro další informace a prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 431149 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 602 m² |
| Plocha pozemku | 602 m² |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 109 m² |
| Plocha zastavěná | 169 m² |
| Cena | 4 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |