Jan Jakubík
Prodej komerčního pozemku 2173 m², Třemošnice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji objekt bývalé městské kotelny v Třemošnici, v podhůří Železných hor, na adrese Lichnická 425, který nabízí dvě hlavní možnosti využití. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 2 173 m2.
Podle dnes platného územního plánu je plocha vedena jako VD – výroba a skladování, drobná výroba a výrobní služby. Díky tomu může být objekt zajímavý například pro skladování, lehkou výrobu, služby, dílny, provozovnu nebo jiné podnikatelské využití.
Druhou, z našeho pohledu zajímavější možností využití, nabízí případná změna územního plánu na obytnou výstavbu. Město Třemošnice má ve svých cílech podporu bytové výstavby a je nakloněno změnám územního plánu ve prospěch bydlení.
Pojďme tuto příležitost společně komunikovat s městem a prověřit podrobné možnosti tohoto záměru. Kolik bytových domů zde může vzniknout? O jakém počtu podlaží a kolika bytových jednotkách se můžeme bavit? Pojďme o tom jednat s městem Třemošnice. Město má přibližně 3 300 obyvatel a lokalita může být atraktivní právě kombinací městské dostupnosti a prostředí chráněné krajinné oblasti Železných hor.
Samotný objekt má celkovou plochu přibližně 1 081 m2 a tvoří jej dvě menší haly, každá o velikosti cca 500 m2, které jsou uprostřed propojeny menší budovou a chodbou. V jedné z hal je částečně vestavěné patro, které může sloužit například jako kancelářské nebo zázemové prostory. Většina původní technologie kotelny již byla demontována.
Na střeše objektu je umístěna fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 30 kWp s garantovanou výkupní cenou.
Výhodou pozemků a samotného objektu je bezproblémový příjezd z obecní komunikace přímo na vlastní pozemek. K objektu se nepřijíždí přes bytovou zónu, ale z hlavní silnice směrem na Lichnici.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 24204 |
| Plocha pozemku | 2 173 m² |
| Cena | 14 500 000 Kč Spočítat hypotéku |