Mgr. Magda Krčmová
Prodej hotelu, penzionu 358 m², Včelákov
Popis nemovitosti
V Železných horách v malebné obci Včelákov nabízíme k prodeji historickou faru č.p. 1 s rozlehlou a pečlivě udržovanou zahradou. Budova pochází pravděpodobně z roku 1738 a zachovává si řadu původních architektonických prvků, jako jsou klenby, trámové stropy, dřevěné dveře či původní schodiště. Fara není památkově chráněná. Nemovitost byla kromě rodinného bydlení využívána také k rekreačním pronájmům formou krátkodobého ubytování, například prostřednictvím portálu booking.com. Díky své dispozici, umístění a atmosféře má objekt výborný potenciál pro kombinaci trvalého bydlení a podnikatelského využití, například v oblasti ubytovacích služeb, pořádání workshopů, menších kulturních akcí nebo soukromých pobytů v klidném prostředí. Součástí nemovitosti je členitá zahrada s vzrostlými dřevinami, ovocnými stromy a okrasnými záhony. V zahradě se nachází rybníček, bazén, posezení s výhledem do zeleně i intimní zákoutí vhodná pro klid a relaxaci. Prostor nabízí dostatek místa pro volnočasové aktivity i zahradničení. Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní obytná podlaží a podkroví. Je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno krbovými kamny a kotlem na peletky. Dispozice obytné části s přibližnou plochou místností: 1. nadzemní podlaží Chodba cca 31,99 m², obývací pokoj cca 41,25 m², kuchyně cca 16,38 m², ložnice cca 14,82 m², schodiště cca 9,22 m², kotelna cca 14,99 m², spíž cca 4,87 m², koupelna cca 15,39 m², pracovna cca 15,58 m², WC cca 1,96 m², prádelna cca 3,96 m². 2. nadzemní podlaží: Chodba cca 31,58 m², velká ložnice cca 43,94 m², ložnice cca 14,71 m², ložnice cca 20,23 m², schodiště cca 24,62 m², jídelna s kuchyní a posezením cca 33,85 m², předsíň cca 1,50 m², WC cca 1,39 m², koupelna cca 5,77 m². V podkroví se nachází rozlehlý půdní prostor, který je možné využít k vybudování dalších obytných prostor. Ve Včelákově se nachází základní škola pro 1.–5. ročník a mateřská škola. V obci je pošta a smíšený obchod s potravinami. Funguje zde také pekárna. Aktivní je místní tělovýchovná jednota Sokol, která pořádá kulturní i sportovní akce. Obec má vlastní knihovnu a kulturní sál. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky do Hlinska, Chrudimi i Pardubic. Pro více informací nás prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 417842 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 046 m² |
| Plocha pozemku | 271 m² |
| Plocha užitná | 358 m² |
| Plocha zastavěná | 271 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |