Ing. Pavel Melichar
Prodej bytu 3+1 60 m², Chrudim
3 890 000 Kč D
včetně provize, právního servisu a úschovy kupní ceny
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji atraktivní byt o dispozici 3+1, který se nachází v oblíbené lokalitě na sídlišti Leguma v Chrudimi. Tento byt s celkovou výměrou 59,8 m² včetně sklepa (1,0 m²) plus lodžie 6,1 m², představuje ideální příležitost pro menší rodiny nebo pro ty, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží desetipodlažního panelového domu, který disponuje výtahem. K domu náleží ještě rozlehlý soukromý pozemek za domem, kde je vybudované dětské hřiště, přístřešek s posezením a také ohniště pro opékání buřtů. Nemovitost je v původním stavu, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si prostor podle svých představ. Z lodžie bytu se pak naskýtá úchvatný výhled na dominantu náměstí – kostel Nanebevzetí Panny Marie, což zajišťuje nejen příjemnou atmosféru bydlení, ale i atraktivní prvek pro případný pronájem. Dům, ve kterém se byt nachází, má nové rozvody ve stoupačkách, což znamená nižší náklady na případné opravy a údržbu. Byt je vybaven plastovými okny s izolačním dvojsklem a horizontálními žaluziemi, je zde centrální dálkové vytápění. Pro komfortní bydlení je zajištěn internetový přístup optickým vláknem. Lokální dostupnost je dalším klíčovým faktorem. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, lékařů a služeb. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s centrem města i okolními lokalitami. Investice do nemovitosti v této lokalitě v sobě nese velký potenciál. Chrudim patří mezi města s rostoucí poptávkou po bydlení, a tedy i po pronájmech. Díky výhodné poloze a možnostem rekonstrukce bude tento byt skvělou volbou pro rodiny či investory. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 430913 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 59 m² |
| Plocha obytná | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 3 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |